Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Sie überlegen zu verkaufen oder wollen einfach Klarheit? Ich schaue mir Ihre Immobilie persönlich an und sage Ihnen ehrlich, was sie in Oberfranken aktuell bringt. Kostenlos, unverbindlich und ohne dass Sie danach irgendetwas unterschreiben müssen.
- Kostenlos
- Unverbindlich
- Persönlich statt Onlinerechner
Bernd Wohlleben
Über 30 Jahre Immobilien in Oberfranken · über 500 Vermittlungen
Einschätzung anfordern
Vier Angaben genügen. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
So läuft es ab
Sie schicken mir ein paar Eckdaten
Ort, Objektart und eine Telefonnummer genügen. Das dauert keine zwei Minuten.
Ich melde mich persönlich
Kein Callcenter, kein Formularroboter. Wir klären am Telefon, worum es geht und was Sie vorhaben.
Termin vor Ort und Einschätzung
Ich sehe mir die Immobilie an und Sie bekommen eine begründete Einschätzung. Was Sie danach machen, entscheiden Sie.
Was Sie von mir bekommen
- Einschätzung auf Basis echter Verkäufe aus der Region, nicht aus einem Onlinerechner
- Klare Aussage zu Sanierungsstand, Unterlagen und realistischem Zeitrahmen
- Hinweis, was sich vor dem Verkauf lohnt und was Sie sich sparen können
- Absolut unverbindlich. Kein Auftrag, keine Unterschrift, keine Kosten
Der häufigste Fehler beim Hausverkauf passiert nicht beim Notar, sondern in der ersten Woche: ein Preis, der aus dem Bauch kommt. Deshalb fange ich immer mit einer ehrlichen Zahl an, auch wenn sie nicht die ist, die man hören will.
Bernd Wohlleben
Was Eigentümer vorher wissen wollen
Kostet die Wertermittlung wirklich nichts?
Ja. Die Einschätzung Ihrer Immobilie ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Es entsteht kein Auftrag und keine Verpflichtung, mit mir zu verkaufen.
Was passiert nach dem Absenden?
Ich melde mich persönlich bei Ihnen, in der Regel telefonisch. Wir klären kurz, um welche Immobilie es geht und was Sie vorhaben. Erst danach vereinbaren wir einen Termin vor Ort.
Warum kein Onlinerechner mit Sofortergebnis?
Weil eine Zahl ohne Blick auf das Objekt nichts wert ist. Zustand, Grundriss, Sanierungsstand und Lage im Ort machen schnell einen Unterschied von mehreren zehntausend Euro aus. Genau das sieht ein Rechner nicht.
Ich will noch gar nicht verkaufen, nur wissen was es wert ist.
Das ist völlig in Ordnung und kommt häufig vor. Viele Eigentümer wollen zunächst nur Klarheit, etwa für eine Erbengemeinschaft, eine Finanzierung oder eine Entscheidung in der Familie.
Welche Unterlagen brauche ich für den Termin?
Für die erste Einschätzung nichts. Hilfreich sind Grundrisse, Wohnflächenberechnung und der Energieausweis, falls vorhanden. Fehlende Unterlagen besorgen wir gemeinsam.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Bad Staffelstein, Lichtenfels, Ebensfeld, Michelau, Burgkunstadt und die gesamte Region Oberfranken bis Bamberg und Coburg.
Klarheit über den Wert kostet Sie zehn Minuten.
Danach wissen Sie, woran Sie sind. Alles Weitere entscheiden Sie in Ruhe.